Developer terpercaya
Identitas pengembang jelas, alur administrasi resmi, dan komunikasi dibuat terbuka untuk calon pembeli.
Duta Kayong Permai - Rumah subsidi MBR Type 36
Miliki Rumah Subsidi Pertama Anda Bersama PT ANKA JAYA UTAMA
Hunian Type 36 yang nyaman, terjangkau, dan proses KPR dibantu dari awal sampai akad sesuai ketentuan bank.
Type 36
2 Kamar Tidur
Booking Rp500.000
Program 3 Juta Rumah
KPR Dibantu
Developer Terdaftar
Administrasi resmi dan transparan
Rumah Subsidi MBR
Untuk calon pembeli sesuai ketentuan program
Pendampingan KPR
Dokumen dan proses bank dibantu tim
Survei Lokasi
Jadwal kunjungan dapat diatur
Highlight proyek
Duta Kayong Permai, rumah subsidi nyaman dengan fasilitas lingkungan lengkap.
Duta Kayong Permai dikembangkan oleh PT ANKA JAYA UTAMA di Jalan Tanjungpura RT 05 RW 02, Dusun Tanjung Belimbing, Pangkalan Buton, Sukadana, Kabupaten Kayong Utara. Informasi promo, cicilan, dan skema pembayaran tetap mengikuti ketentuan bank serta ketersediaan unit.
Booking fee Rp500.000
Tanpa uang muka mengikuti ketentuan program, bank penyalur, dan hasil verifikasi calon pembeli.
Listrik 1.300Voucher sesuai ketentuan proyek.
CarportArea depan rumah lebih fungsional.
Sumur bor bersihAir bersih untuk kebutuhan harian.
CCTV lingkunganFasilitas pendukung kawasan.
Drainase 50 cmDrainase depan rumah.
Jalan 5 mAkses lingkungan lebih mudah.
Keunggulan utama
Hunian pertama yang dirancang agar prosesnya lebih jelas dan terarah.
Tim PT ANKA JAYA UTAMA mendampingi calon pembeli sejak konsultasi awal, cek syarat, pengajuan bank, hingga proses administrasi sesuai ketentuan yang berlaku.
Rumah subsidi MBR
Program ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah yang memenuhi syarat KPR subsidi.
Proses KPR dibantu
Tim membantu menyiapkan dokumen, cek awal kelayakan, dan koordinasi proses dengan bank penyalur.
Air bersih tersedia
Sumber air bersih disiapkan mengikuti spesifikasi dan ketersediaan utilitas proyek.
Lokasi strategis
Area proyek berada di kawasan berkembang dengan akses menuju fasilitas harian dan jalur utama.
Unit terbatas
Ketersediaan unit berubah mengikuti booking dan hasil verifikasi. Konsultasi lebih awal sangat disarankan.
Tentang PT ANKA JAYA UTAMA
Fokus menyediakan hunian layak, terjangkau, dan transparan untuk masyarakat.
PT ANKA JAYA UTAMA adalah developer yang berfokus pada pengembangan perumahan subsidi/MBR untuk membantu masyarakat memiliki hunian pertama yang layak, nyaman, dan sesuai ketentuan program pembiayaan rumah subsidi.
Melalui proyek Duta Kayong Permai, calon pembeli dapat memilih hunian Type 36 dengan suasana lingkungan asri, akses jalan mudah, air bersih, dan pendampingan proses KPR dari awal sampai akad apabila seluruh verifikasi terpenuhi.
Setiap calon pembeli diarahkan melalui proses yang jelas: konsultasi kebutuhan, cek syarat dasar, pemilihan unit, persiapan dokumen, pengajuan ke bank, hingga akad kredit dan serah terima apabila seluruh verifikasi terpenuhi.
Tipe rumah
Rumah subsidi Type 36 untuk keluarga muda dan pembeli rumah pertama.
Unit Type 36 dirancang fungsional untuk kebutuhan harian keluarga, dengan tata ruang sederhana, mudah dirawat, dan tetap nyaman sebagai hunian pertama.
2Kamar tidur
1Kamar mandi
6 x 6Ukuran bangunan
8 x 16Luas tanah
- Ruang tamu dan area keluarga sederhana.
- Ruang keluarga, ruang tamu, toilet, teras, dan halaman depan.
- Sumber air bersih tersedia mengikuti spesifikasi proyek.
- Listrik 1.300 dan bangunan permanen mengikuti ketentuan proyek.
Denah dan spesifikasi
Layout Type 36 yang efisien untuk kebutuhan keluarga muda.
Denah unit memperlihatkan tata ruang sederhana dengan 2 kamar, ruang keluarga, ruang tamu, toilet, dan teras. Gambar denah dapat dibuka lebih besar agar detail ukuran dan material lebih mudah dibaca.
- Luas tanah 8 x 16.
- Ukuran bangunan 6 x 6.
- 2 kamar tidur, 1 toilet, ruang keluarga, dan ruang tamu.
- Material: pondasi cor bertulang, plafon gypsum, lantai keramik 40 x 40, atap spandek.
- Support perbankan melalui BNI sesuai proses dan ketentuan bank.
Harga dan simulasi KPR
Estimasi awal agar Anda bisa menyiapkan rencana pembelian dengan tenang.
Angka di bawah adalah simulasi informatif. Harga final, uang muka, tenor, biaya administrasi, dan persetujuan KPR mengikuti ketentuan bank penyalur serta program subsidi yang berlaku.
Hingga Rp182 juta*
Harga aktual mengikuti daftar harga proyek, ketersediaan unit, dan ketentuan rumah subsidi yang berlaku saat pengajuan.
- Uang muka
- Mulai 1%*
- Tenor
- Sampai 20 tahun*
- Cicilan
- Estimasi mulai Rp1 jutaan*
Simulasi cicilan cepat
Simulasi bukan persetujuan kredit. Bank akan melakukan pengecekan dokumen, penghasilan, riwayat pembiayaan, dan ketentuan program.
Syarat KPR subsidi
Cek syarat dasar sebelum memilih unit dan mengajukan ke bank.
Setiap bank dapat meminta dokumen dan verifikasi tambahan. Tim marketing akan membantu pengecekan awal agar calon pembeli memahami peluang dan dokumen yang perlu disiapkan.
Isi Form Cek Syarat- Warga Negara Indonesia.
- Memiliki KTP, KK, dan NPWP.
- Belum memiliki rumah.
- Belum pernah menerima subsidi perumahan.
- Penghasilan sesuai ketentuan program.
- Memiliki pekerjaan atau usaha yang dapat dibuktikan.
- Dokumen pendukung sesuai permintaan bank.
- Lolos verifikasi dan analisa bank penyalur.
Form cek syarat
Kirim data minat, tim kami akan bantu cek syarat awal via WhatsApp.
Data yang Anda isi dipakai sebagai bahan konsultasi awal. Keputusan KPR tetap mengikuti verifikasi resmi dari bank penyalur.
Respons marketing
Senin-Sabtu, 08.00-17.00 WIB
Khusus Anggota Polri / PNS Polri
Alur Pendaftaran Khusus Anggota Polri / PNS Polri
PT ANKA JAYA UTAMA menyediakan jalur konsultasi dan pendampingan dokumen bagi Anggota Polri / PNS Polri yang berminat memiliki rumah subsidi di Perumahan Duta Kayong Permai, Sukadana, Kabupaten Kayong Utara.
Calon pembeli dari lingkungan Polri dapat melakukan konsultasi awal, memilih unit, melakukan booking, melengkapi dokumen, berkonsultasi mengenai PUM ASABRI, dan mengikuti proses pengajuan KPR subsidi sesuai ketentuan bank penyalur serta regulasi program perumahan subsidi yang berlaku.
Persetujuan KPR tetap menjadi kewenangan bank penyalur setelah proses verifikasi dokumen, penghasilan, riwayat pembiayaan, dan ketentuan program subsidi. PT ANKA JAYA UTAMA membantu pendampingan administrasi tanpa menjanjikan hasil di luar kewenangan bank.
Khusus Anggota Polri / PNS Polri
Booking Unit Rp500.000
Pendampingan Dokumen KPR
Simulasi Bayar 10-11 Bulan/Tahun
PUM ASABRI Sesuai Ketentuan
Bisa Survei Lokasi
Jalur informasi khusus
Jalur Informasi Khusus Anggota Polri / PNS Polri
Anggota Polri / PNS Polri dapat berkonsultasi lebih awal untuk mengetahui unit tersedia, estimasi cicilan, dokumen KPR subsidi, skema perencanaan bayar, dan informasi PUM ASABRI sesuai ketentuan yang berlaku.
Ketersediaan unit, hasil verifikasi KPR, skema pembayaran, dan fasilitas PUM ASABRI tetap mengikuti ketentuan bank penyalur, ASABRI, dan instansi terkait.
- Booking unit Rp500.000.
- Pilihan blok mengikuti ketersediaan terbaru.
- Rumah Type 36 dengan luas tanah 8 x 16.
- Lokasi Jalan Poros Sukadana-Ketapang.
- Pendampingan dokumen KPR subsidi.
- Simulasi bayar efektif 10-11 bulan dalam 1 tahun.
- Konsultasi informasi PUM ASABRI.
- Survei lokasi dapat dijadwalkan.
Simulasi cashflow
Simulasi Bayar Efektif 10-11 Bulan dalam 1 Tahun
Untuk membantu perencanaan keuangan Anggota Polri / PNS Polri, tim PT ANKA JAYA UTAMA dapat membantu membuat simulasi kemampuan bayar dengan pola pembayaran efektif 10-11 bulan dalam 1 tahun. Simulasi ini mempertimbangkan penghasilan, tunjangan, kewajiban berjalan, kesiapan administrasi, serta ketentuan bank penyalur.
Simulasi Kemampuan Bayar
Calon pembeli dapat berkonsultasi untuk menghitung estimasi kemampuan bayar berdasarkan penghasilan bulanan, tunjangan, dan kewajiban berjalan.
Pola Perencanaan Cashflow
Skema 10-11 bulan/tahun digunakan sebagai pendekatan perencanaan cashflow tahunan agar calon pembeli memahami kesiapan pembayaran sebelum proses KPR.
Tetap Mengikuti Akad Bank
Jika KPR disetujui, kewajiban pembayaran tetap mengacu pada perjanjian kredit, jadwal angsuran, sistem auto-debit, dan kebijakan bank penyalur.
Konsultasi Sebelum Booking
Calon pembeli disarankan berkonsultasi terlebih dahulu sebelum booking agar memahami estimasi cicilan, kebutuhan dokumen, dan kesiapan administrasi.
Simulasi bayar 10-11 bulan dalam 1 tahun merupakan alat bantu perencanaan kemampuan bayar, bukan perubahan sepihak terhadap kewajiban angsuran bank. Ketentuan pembayaran tetap mengikuti akad kredit dan kebijakan bank penyalur.
Informasi PUM ASABRI
Informasi PUM ASABRI untuk Pemohon
Bagi Anggota Polri / PNS Polri yang merupakan peserta ASABRI, informasi Pinjaman Uang Muka atau PUM ASABRI dapat dikonsultasikan sebagai bagian dari perencanaan pembelian rumah, sepanjang memenuhi ketentuan peserta, dokumen, dan mekanisme yang berlaku.
Diajukan oleh Pemohon
PUM ASABRI diajukan oleh peserta/pemohon sesuai syarat kepesertaan dan dokumen yang berlaku.
Rekening Pribadi Pemohon
Dalam proses administrasi, pemohon menyiapkan buku tabungan atau rekening pribadi atas nama pemohon. Mekanisme pencairan dan penggunaan dana tetap mengikuti ketentuan ASABRI, mitra bayar, bank penyalur, dan instansi terkait.
Mendukung Perencanaan Uang Muka
Dana PUM ASABRI dapat menjadi bagian dari perencanaan pembiayaan uang muka atau kebutuhan administrasi sesuai ketentuan program dan hasil verifikasi.
Tetap Melalui Verifikasi
Persetujuan PUM ASABRI tidak otomatis. Proses tetap mengikuti persyaratan peserta, status kepesertaan, dokumen, serta kebijakan ASABRI/instansi terkait.
Informasi PUM ASABRI pada website bersifat informasi awal. Calon pemohon tetap perlu memastikan ketentuan terbaru melalui ASABRI, satuan kerja, bendahara, bank penyalur, atau pihak terkait.
Tahapan pendaftaran
Tahapan Pendaftaran
Alur berikut membantu calon pembeli dari lingkungan Polri memahami langkah konsultasi, booking, pengajuan KPR subsidi, dan pendampingan administrasi secara lebih terarah.
- 01
Konsultasi Awal
Calon pembeli menghubungi tim marketing PT ANKA JAYA UTAMA untuk mendapatkan informasi unit, lokasi, harga subsidi, simulasi cicilan, skema pembayaran, dan syarat awal KPR.
- 02
Cek Status Pemohon
Tim membantu mencatat kategori calon pembeli, apakah Anggota Polri, PNS Polri, atau umum, termasuk status menikah, domisili, penghasilan, dan rencana pengajuan KPR.
- 03
Pilih Blok dan Unit
Calon pembeli memilih blok/unit yang masih tersedia berdasarkan siteplan dan informasi terbaru dari tim marketing.
- 04
Booking Unit Rp500.000
Calon pembeli melakukan booking unit sebesar Rp500.000 sebagai tanda minat awal terhadap unit yang dipilih, mengikuti prosedur administrasi perusahaan dan ketersediaan unit.
- 05
Lengkapi Dokumen KPR
Calon pembeli menyiapkan dokumen pribadi, keluarga, kepegawaian, slip/daftar gaji, mutasi rekening, dan dokumen tambahan sesuai permintaan bank.
- 06
Konsultasi PUM ASABRI
Jika pemohon adalah peserta ASABRI dan ingin berkonsultasi mengenai PUM ASABRI, tim memberikan arahan dokumen awal dan mengingatkan bahwa mekanisme tetap mengikuti ketentuan ASABRI dan instansi terkait.
- 07
Cek Awal Kelengkapan
Tim membantu melakukan pengecekan awal dokumen sebelum berkas diajukan kepada bank penyalur.
- 08
Pengajuan KPR Subsidi
Berkas diajukan kepada bank penyalur untuk proses verifikasi, analisa, dan keputusan pembiayaan.
- 09
Akad Kredit
Jika disetujui bank dan administrasi terpenuhi, calon pembeli melanjutkan proses akad kredit sesuai jadwal dan ketentuan bank/notaris.
- 10
Serah Terima Unit
Serah terima unit dilakukan setelah proses administrasi, akad, dan ketentuan proyek terpenuhi sesuai prosedur yang berlaku.
Checklist Persyaratan KPR Subsidi Anggota Polri / PNS Polri
Siapkan dokumen berikut untuk mempercepat proses pengecekan awal dan pengajuan KPR subsidi.
- KTP Pemohon.
- KTP Suami/Istri, jika sudah menikah.
- Kartu Keluarga.
- Buku Nikah, jika sudah menikah.
- Bukti Booking Unit Rp500.000.
- Kartu Anggota Polri / PNS Polri.
- Kartu Peserta ASABRI, jika diperlukan.
- SK Pengangkatan Pertama.
- SK Pangkat Terakhir.
- Slip Gaji / Daftar Gaji Terakhir.
- Rekening Koran / Mutasi Rekening 3 Bulan Terakhir.
- Buku Tabungan atau rekening pribadi pemohon.
- NPWP, jika diminta bank.
- Pas foto, jika diminta bank.
- Surat keterangan atau dokumen tambahan sesuai permintaan bank penyalur.
- Dokumen tambahan terkait PUM ASABRI jika pemohon berkonsultasi/mengajukan sesuai ketentuan.
Bank penyalur, ASABRI, atau instansi terkait dapat meminta dokumen tambahan sesuai hasil verifikasi dan kebijakan yang berlaku.
Dokumen Awal untuk Konsultasi PUM ASABRI
Checklist ini membantu pemohon menyiapkan bahan konsultasi awal sebelum proses diarahkan sesuai ketentuan pihak terkait.
- Kartu Peserta ASABRI.
- Kartu Anggota Polri / PNS Polri.
- KTP Pemohon.
- Kartu Keluarga.
- SK Pengangkatan Pertama.
- SK Pangkat Terakhir.
- Daftar Gaji / Slip Gaji Terakhir.
- Buku Tabungan atau rekening pribadi atas nama pemohon.
- NPWP atau dokumen pajak jika diminta.
- Surat keterangan dari pengembang bila dibutuhkan dalam proses administrasi.
- Dokumen tambahan sesuai ketentuan ASABRI, satuan kerja, bendahara, mitra bayar, atau bank terkait.
Checklist ini bersifat panduan awal. Ketentuan final tetap mengikuti ASABRI, satuan kerja, bendahara, mitra bayar, dan bank penyalur.
Anggota Polri / PNS Polri ingin cek syarat dan pilih unit?
Hubungi tim PT ANKA JAYA UTAMA untuk konsultasi awal, pengecekan dokumen, informasi unit tersedia, simulasi skema bayar, konsultasi PUM ASABRI, dan jadwal survei lokasi.
Lokasi
Duta Kayong Permai berada di Sukadana, Kabupaten Kayong Utara.
Komplek Duta Kayong Permai
Jalan Tanjungpura RT 05 RW 02, Dusun Tanjung Belimbing, Pangkalan Buton, Kabupaten Kayong Utara, Kalimantan Barat.
Lokasi memiliki akses jalan mudah, lingkungan asri, dan cocok untuk keluarga muda yang ingin memiliki rumah subsidi pertama dengan proses KPR yang dibantu sesuai ketentuan bank.
Akses utama
Akses jalan mudah menuju lingkungan perumahan dan jalur sekitar Pangkalan Buton.
Fasilitas sekitar
Lingkungan asri dengan area fasum/fasos sesuai rencana kawasan.
Survei lokasi
Calon pembeli dapat menjadwalkan kunjungan sebelum booking unit.
Siteplan
Rencana kawasan Duta Kayong Permai dengan blok unit dan area fasum/fasos.
Siteplan asli proyek ditampilkan penuh agar calon pembeli dapat melihat posisi blok A, B, C, D, akses jalan, serta area fasilitas umum/fasilitas sosial. Klik gambar untuk membuka ukuran besar.
Galeri
Lihat visual resmi rumah dan materi proyek Duta Kayong Permai.
Galeri menggunakan aset proyek yang Anda sediakan, termasuk render rumah, poster pemasaran, denah unit, dan siteplan kawasan.
Dokumentasi lapangan
Progres Pembangunan
Lihat dokumentasi perkembangan pembangunan Perumahan Duta Kayong Permai secara berkala. PT ANKA JAYA UTAMA menampilkan progres lapangan sebagai bentuk transparansi kepada calon konsumen sebelum melakukan survei, booking, dan proses KPR.
Dokumentasi progres pembangunan rumah subsidi Sukadana ini membantu calon konsumen melihat kondisi rumah subsidi Kayong Utara dan perumahan MBR Kayong Utara di koridor Jalan Poros Sukadana Ketapang secara lebih nyata.
Update Berkala
Dokumentasi Lapangan
Transparansi Proyek
Rumah Subsidi Sukadana
Bisa Survei Lokasi
Foto progres akan segera diperbarui.
Ingin melihat langsung kondisi lapangan?
Jadwalkan survei lokasi bersama tim marketing PT ANKA JAYA UTAMA.
Proses pembelian
Alur dibuat sederhana agar calon pembeli memahami setiap tahap.
-
01
Konsultasi awal
Diskusikan kebutuhan, budget, dan rencana survei lokasi.
-
02
Pilih unit
Cek ketersediaan blok, posisi unit, dan dokumen proyek.
-
03
Cek syarat KPR
Tim membantu mengecek dokumen awal sebelum pengajuan bank.
-
04
Booking
Booking dilakukan sesuai prosedur resmi dan ketersediaan unit.
-
05
Pengajuan bank
Bank melakukan verifikasi penghasilan, dokumen, dan kelayakan.
-
06
Akad dan serah terima
Dilakukan setelah persetujuan bank dan administrasi terpenuhi.
Legalitas dan kepercayaan
Informasi resmi disampaikan transparan sebelum calon pembeli mengambil keputusan.
Kami menghindari janji yang tidak sesuai ketentuan. Persetujuan KPR tetap menjadi kewenangan bank penyalur setelah verifikasi.
Identitas developer
PT ANKA JAYA UTAMA sebagai pengembang proyek Duta Kayong Permai di Pangkalan Buton, Kalimantan Barat.
Informasi proyek
Calon pembeli dapat meminta data blok unit, siteplan, spesifikasi, progres, dan ketersediaan unit terbaru.
Status legalitas
Dokumen perizinan dan legalitas proyek dikonfirmasi melalui tim marketing sesuai dokumen resmi yang tersedia.
Pendampingan KPR
Pengajuan dibantu dari persiapan berkas sampai proses bank, tanpa menjanjikan hasil di luar kewenangan bank.
FAQ
Pertanyaan yang sering diajukan calon pembeli rumah subsidi.
Jika ada pertanyaan lain, tim kami siap membantu melalui WhatsApp.
Tanya via WhatsAppApakah rumah ini termasuk rumah subsidi?
Ya, unit dipasarkan sebagai rumah subsidi/MBR. Calon pembeli tetap harus memenuhi persyaratan program dan verifikasi bank penyalur.
Siapa yang menentukan hasil pengajuan KPR?
Tidak ada jaminan persetujuan. Tim membantu proses dan persiapan dokumen, sedangkan keputusan akhir mengikuti analisa bank.
Dokumen apa saja yang perlu disiapkan?
Umumnya KTP, KK, NPWP, dokumen pekerjaan atau usaha, slip gaji atau keterangan penghasilan, dan dokumen tambahan sesuai permintaan bank.
Bisakah survei lokasi dulu sebelum booking?
Bisa. Anda dapat mengatur jadwal survei lokasi dengan tim marketing untuk melihat akses, lingkungan, dan ketersediaan unit.
Berapa estimasi cicilan per bulan?
Estimasi cicilan bergantung pada harga unit, uang muka, tenor, skema subsidi, dan ketentuan bank. Gunakan simulasi awal di website atau konsultasikan ke tim.
Apakah unit selalu tersedia?
Ketersediaan unit dapat berubah karena booking dan proses verifikasi. Silakan hubungi tim untuk cek stok terbaru sebelum survei.
Apakah Anggota Polri / PNS Polri bisa mengajukan KPR subsidi?
Bisa mengajukan sepanjang memenuhi syarat program rumah subsidi, ketentuan bank penyalur, dan hasil verifikasi dokumen.
Apakah booking Rp500.000 langsung menjamin KPR disetujui?
Tidak. Booking merupakan tanda minat awal terhadap unit yang tersedia. Persetujuan KPR tetap mengikuti verifikasi dan keputusan bank penyalur.
Apa saja dokumen utama untuk Anggota Polri / PNS Polri?
Dokumen utama meliputi KTP, Kartu Keluarga, Buku Nikah jika sudah menikah, Kartu Anggota Polri/PNS Polri, SK Pengangkatan Pertama, SK Pangkat Terakhir, slip/daftar gaji terakhir, mutasi rekening 3 bulan terakhir, serta dokumen tambahan sesuai permintaan bank.
Apakah bisa konsultasi PUM ASABRI?
Bisa. Tim dapat membantu memberikan informasi awal dokumen dan alur konsultasi PUM ASABRI. Persetujuan dan mekanisme pencairan tetap mengikuti ketentuan ASABRI, satuan kerja, bendahara, mitra bayar, dan bank terkait.
Apakah dana PUM ASABRI masuk ke rekening pribadi anggota?
Dalam administrasi PUM ASABRI, pemohon menyiapkan buku tabungan atau rekening pribadi atas nama pemohon. Mekanisme pencairan dan penggunaan dana tetap mengikuti ketentuan ASABRI, mitra bayar, bank penyalur, dan instansi terkait.
Apa maksud skema bayar 10-11 bulan dalam 1 tahun?
Skema tersebut merupakan simulasi perencanaan kemampuan bayar tahunan untuk membantu calon pembeli menghitung kesiapan finansial. Kewajiban angsuran tetap mengikuti akad kredit dan ketentuan bank penyalur.
Apakah bisa survei lokasi sebelum booking?
Calon pembeli dapat menjadwalkan survei lokasi bersama tim marketing untuk melihat lingkungan, akses, siteplan, dan informasi unit tersedia.
Konsultasi sekarang
Unit Terbatas, Konsultasikan Sekarang Sebelum Kehabisan
Mulai dari cek syarat, tanya unit, sampai jadwal survei lokasi. Tim PT ANKA JAYA UTAMA siap membantu dengan informasi yang jelas dan sesuai ketentuan.